Ein Riss im Nachbarhaus nach dem Aushub, ein Stein, der von der Decke fällt, ein Kabel, das der Bagger erwischt. Im Rohbau bewegst du schwere Lasten direkt neben fremdem Eigentum. Deine Betriebshaftpflicht muss genau dazu passen.
Ein Bauunternehmen braucht vor allem eine Betriebshaftpflicht, die zu Mauerwerk, Beton, Erdarbeiten und Abbruch passt: mit einer Deckungssumme, die Personenschäden auf der Baustelle trägt, und mit klaren Regeln für Schäden am Nachbargebäude, an Leitungen im Boden und für die Arbeit von Subunternehmern.
Dazu kommen meist Firmenrechtsschutz, eine Inhalts- und Werkzeugversicherung und die Kfz-Versicherung für Transporter und Lkw.
Die Bauleistungsversicherung ist ein Nebenthema: Sie schützt in der Regel den Rohbau selbst bis zur Abnahme. Die Haftpflicht ersetzt sie nicht, denn die zahlt nur Schäden, die du anderen zufügst.
Nach Aushub, Unterfangung oder Verdichten zeigen sich Risse in der Giebelwand nebenan. Solche Schäden sind in vielen Verträgen gesondert geregelt, manche Tarife setzen dafür eigene Grenzen.
zahlt meist: Betriebshaftpflicht, je nach Tarif
Der Bagger erwischt ein Stromkabel oder eine Wasserleitung, die Straße ist ohne Strom. Für Leitungsschäden gibt es oft eigene Regeln. Hol vor dem Aushub die Leitungspläne ein und heb sie auf.
zahlt meist: Betriebshaftpflicht, eigene Grenze möglich
Ein Stein, ein Schalbrett oder ein Mörtelkübel trifft einen Passanten oder ein parkendes Auto. Personenschäden werden schnell teuer.
zahlt meist: Betriebshaftpflicht
Eine frisch gemauerte Wand kippt im Sturm, die Baugrube läuft voll. Der Schaden an deiner eigenen, noch nicht abgenommenen Leistung ist kein Fall für die Haftpflicht. Dafür gibt es die Bauleistungsversicherung.
zahlt meist: Bauleistungsversicherung, je nach Vertrag
Die Kolonne, die du beauftragt hast, verursacht einen Schaden. Der Bauherr hält sich in der Regel an dich. Ob deine Haftung dafür mitversichert ist, steht in deinem Vertrag.
wichtig: Subunternehmer im Vertrag
Die Wand steht nicht im Lot, der Sturz sitzt falsch. Die eigene Arbeit nachbessern ist Gewährleistung und meist nicht versichert. Entstehen dadurch Schäden an anderen Sachen, kann die Haftpflicht greifen.
eigene Arbeit: meist nicht versichert
Was genau versichert ist, hängt von Tarif und Bausteinen ab.
Zum Abhaken vor Feierabend
Über Nacht und am Wochenende steht die Baustelle allein. Geh die Karte vor Feierabend durch. Die Fotos zeigen später, wie du die Baustelle verlassen hast.
Allgemeine Hinweise, keine vollständige Anleitung. Maßgeblich sind die Vorgaben deiner Berufsgenossenschaft. Ob Schäden durch Witterung am Rohbau versichert sind, hängt vom Vertrag ab.
Diese Fragen gehe ich beim Aufmaß mit Maurern und Bauunternehmern durch. Du kannst sie auch selbst prüfen. Stellst du auch das Gerüst, lies zusätzlich die Versicherung für Gerüstbauer.
Betriebshaftpflicht fürs HandwerkWerkzeug und Transporter versichernUnd wenn dein Kunde nicht zahlt?Versicherung für Fassadenbau
Ich arbeite mit Bauunternehmen, die alle Versicherungen bei mir bündeln. Dann sehe ich die Lücken, und du hast eine Nummer, wenn auf der Baustelle etwas passiert.
Das Aufmaß ist kostenlos: Du schickst mir deine Verträge, ich sage dir, was passt, was fehlt und wo du vielleicht doppelt zahlst. Bestehende Verträge stellen wir jeweils zum Ablauf um.
Wenn deine Arbeit den Schaden verursacht hat, ist das meist ein Fall für die Betriebshaftpflicht. Schäden durch Unterfangen, Erschütterung oder Senkung sind aber nicht in jedem Vertrag gleich geregelt. Halte den Zustand des Nachbarhauses vor Baubeginn mit Fotos fest.
Sie schützt in der Regel die Bauleistung selbst bis zur Abnahme, zum Beispiel bei Sturm oder Starkregen. Die Haftpflicht zahlt dafür nicht, weil kein anderer geschädigt ist. Je nach Auftrag schließt sie der Bauherr oder der Unternehmer ab. Ob sie bei deinen Aufträgen fehlt, klären wir beim Aufmaß.
Gegenüber deinem Auftraggeber stehst du in der Regel auch für ihre Arbeit ein. Prüfe, ob deine Haftung für beauftragte Betriebe mitversichert ist. Der Subunternehmer selbst braucht eine eigene Betriebshaftpflicht. Lass dir den Nachweis geben, bevor er anfängt.
Das ist je nach Auftraggeber verschieden. Manche schreiben bestimmte Summen in den Vertrag und wollen eine Versicherungsbestätigung sehen. Ältere Verträge haben oft niedrige Summen. Ich prüfe beim Aufmaß, ob deine passt.
Nein. Ich arbeite mit Betrieben, die alle Versicherungen bei mir bündeln, weil ich nur dann Lücken sicher erkenne. Das Aufmaß selbst ist kostenlos.
Du schickst, ich prüfe, du bekommst die Auswertung. Ich melde mich am selben Werktag.
Voraussetzung für die Zusammenarbeit: alle Versicherungen deines Betriebs bei mir.
Am schnellsten per WhatsApp
Mach Fotos von deinen Verträgen und schick sie mir. Den Rest klären wir am Telefon.
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